从根本上进行整改物业保洁托管

物业保洁托管中保洁外包后作为管理公司日常的监督检查必不可少，而定期的双方中、高层联合巡检更能起到提高改进保洁质量的作用。因为在查找出问题后，保洁公司会对产生的问题进行分析，是人员安排不合理，还是保洁员工作技能问题，还是保洁工具的问题，。

保洁公司会查找出问题的症结，从根本上进行整改。这样的检查每月至少一次，检查完还要有讲评，双方共同形成一个检查报告，作为物业的保洁工作资料存档。管理公司职能部门参与保洁公司的培训有几点好处：一是对保洁员的技能有所了解，也在培训中掌握了保洁工作的基本常识。

对今后监管工作有利。二是参与培训能适时地将企业文化灌输到保洁员之中，使保洁员对物业公司有所认知，我们要让在我们物业下工作的保洁员都有自豪感，提高他们的工作激情。如果没有效果，联系保洁公司领导要求督促整改或者换人。

还有许多要注意的问题就是保洁工与业主的关系、保洁工的作息时间、保洁工的分工范围是否合理、保洁工的服务规范、保洁工的废品捡拾是否允许、保洁工的业余时间是否可以做家庭保洁等等，根据不同档次的楼盘有不同的规定，我不知你的项目属于何档次恕不能明确回答。